Bürogebäude mit großem Parkplatzgrundstück

Mannheim

Beschreibung
Die Immobilie eignet sich auch zur Hotelnutzung
(Eigenausbau). Das Gebäude befindet sich in einem gutem
Erhaltungszustand. Das Anwesen ist umzäunt und
bietet einen zentralen Empfangsbereich.
Personenaufzüge und Kantine sind vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk
NeckarstadtOst
in dem innenstadtnahen
Gewerbegebiet Wohlgelegen. In jenem Teil des
Gebietes, der an der Käfertaler Straße und somit an die
NeckarstadtOst
grenzt, unterhält die Duale Hochschule
BadenWürttemberg
sowie eine Außenstelle der BASF.
Auch das Finanzamt und das Bauhaus haben hier
seinen Sitz. Bindeglied zwischen Wohlgelegen und der
NeckarstadtOst
ist das Einkaufszentrum am
Exerzierplatz, das für die im Gewerbegebiet
arbeitenden Menschen und in dem Wohngebiet lebende
Stadtbewohner die Nahversorgungsquelle darstellt.
Neben zwei großen Einkaufsmärkten gibt es diverse
FastFoodLäden
sowie Drogeriemärkte, Friseure und
Apotheken.
Ausstattung
Der exakte Mietpreis resultiert aus der Ausstattung und
Laufzeit und liegt zwischen € 6,50 - € 9.-/m²
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 18.500 m², teilbar ab 5.000 m²
Mietpreis:
8,50 € pro m² zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: keine Angaben
Befeuerungsart: Strom
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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