modern gehaltene Praxisfläche in attraktivem Umfeld - Mitnutzung

Karlsruhe

Beschreibung
Die Räume wurden bisher als Praxis für Ernährungsberatung genutzt. Die bisherige Praxisinhaberin möchte weiterhin einen separaten Raum einmal in der Woche vormittags für Terminpatienten nutzen. Eine ergänzende oder erweiterte Nutzung bietet daher ein gutes Potential. Die Fläche der Untermiete beläuft sich dabei auf ca. 16 m² zzgl. anteiliger Nutzung der Verkehrsflächen.
Lage
Die Praxisfläche liegt im Erdgeschoss eines Flachbaus auf dem Geigersberg im Stadtteil Durlach. Die Umgebung ist sehr gepflegt und ruhig. Die Bundesstraße B3 ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Der Geigersberg ist mittels eines Busses erschlossen.
Ausstattung
+ Laminat- und Steinboden
+ Mitarbeiter- und Behinderten-WC
+ Teeküche
+ Mobiliar kann übernommen werden
+ außenliegende elektrische Verschattung
+ ruhige attraktive Lage
Rahmendaten
Objektart:
Büro/Praxis
Nutzfläche:
ca. 127 m²
Mietpreis:
1.500,00 € pro Monat zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
230,00 € pro Monat zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Warmmieten zzgl. ges. MwSt.
Mieterprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Ansprechpartner
Herr Frederick Eleven
Tel: 0721/943 125-26
Mail: frederick.eleven@real-location.com

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